Блог
/
Путешествия
/
Майнц - поиск квартиры

Майнц - поиск квартиры

Краткое...или не очень.. описание того как я искал квартиру и в целом о городе Майнц и Германии.

Hello World!

Упал с велосипеда. Разбил экран ноутбука:) Фото прилагается:

Пишу этот текст с мигающего каждые 3-4 секунды кусочка монитора размером 6 см на 30 см. Периодически и этот кусочек заплывает линиями и монитор требует массажа своих…чувствительных зон. Вообще говоря данный ноутбук и в целом весьма капризен. Толи владелец обращается с ним слишком невежественно. …Несколько раз ноутбук падал на асфальт и в левом и правом нижних углах зияют небольшие пробоины… впрочем, мои знания теплодинамики и теории хаоса говорят мне, что это должно создавать дополнительный сквознячок и вентиляцию. И соответственно пойти только на пользу моему приобретению бизнес класса за 54 тысячи рублей. В общем считаю именно эта модернизация системы охлаждения позволила ему спокойно дотянуть до конца гарантийного срока. Через несколько дней после оного правые 4 см экрана заплыли вертикальными полосками, что несколько мешало просмотру шедевральных новинок производства кинокомпании Коламбия Пикчерс и других голливудских бестселлеров. Изучив просторы интернета о том, что это такое, я овладел специальной техникой массажа монитора которая устраняла эту проблему…иногда на месяцы…иногда минуты..но монитор подсаживался на массаж все больше и больше…Вскоре как наркоман он стал требовать его постоянно…у него еще отказала клавиатура, отвалился провод питания. Я лечил его как мог, покупал новые органы, но в итоге перестал делать ему массаж.. заменил его клавиатуру на другую..его монитор на другой..и вот он разбит и сломан. Не употребляйте наркотики.

В общем пока я писал, этот маленький кусочек тела монитора превратился в следующее:

Совсем разбитый монитор

Поэтому я взял монитор с работы и теперь пишу вот на таком:

Монитор с работы

:) Впрочем я собирался написать о поиске квартиры в Майнце.

Поиск квартиры в Германии (Майнце)

В целом:

Для поиска квартиры существуют несколько неплохих сайтов:

www.immobilienscout24.de
www.immonet.de
www.wg-gesucht.de
www.immowelt.de
www.kijiji.de

Мне вполне хватило первого.

В отличии от России немцы размещают объявление о сдаче квартиры еще не имея самой квартиры:) Т.е. если сейчас они сдают свою жилплощадь и знают, что съемщик съедет с нее через полгода – они тут же дают объявление: «Вот фотки. Вот цена. Свободна с 2013, 2014, 2015…». Очень есть хорошие варианты. Но 80% объявлений вот такие «свободна с 1 января 2013..с 1 марта 2013.», а мне то нужно сейчас. Поэтому к сожалению я был весьма ограничен в выборе.

Цены в целом чуть ниже чем в Москве. Раза 1.5:). Цена в объявлении указывается чистая за съем (Kaltmiete). Порядок примерно следующий: 250 евро – однушка ~25 метров. 300-400 евро – однушка 30-40 метров. 400-500 однушка чуть больше 40 метров. От 500 евро однушка больше 40 метров или двушка. 700 евро – отличные хоромы, бывает даже с двумя этажами(но это редкость). От 1000 евро – дом..ну реально чуть подороже наверно.. 1200 может более реальная сумма. Но это чисто за квартирую Еще есть ЖКХ..

Цену за ЖКХ (Nebenkosten) пишут рядом. За тепло и воду платишь фиксированную сумму в месяц. Эта сумма равняется тому сколько ты (или предыдущий жилец) натратил за прошлый год разделенная на 12. Все автоматически списывается со счета, ходить никуда не надо. В конце года к тебе приходят специально обученные люди, смотрят твои счетчики на батареях (тепло батарей естественно можно регулировать), счетчики за воду, рассчитывают сколько ты реально потратил за год и либо списывают с твоего счета еще деньжищ, либо возвращают тебе часть. С электричеством также фигня. Но только в электричестве ты выбираешь тарифный план по которому будешь жить. Если в голове много ума например, то можешь заказать, чтоб в твоих розетках тёк исключительно экологически чистый электрический ток. Без консервантов, сои там всякой и антибиотиков. От расово правильных ветрянных мельниц и чистой энергии солнца собранных солнечными батареями юга Баварии. Ну а можно от грязных атомных электростанций, где турки в атомную печь лопатой кидают уран. Дешево, но многим турок жалко.

Тепло в батареях может быть централизованное – чуть подороже. У меня вот так. Или в доме свой газовый котел – чуть подешевле.

Сдают почти всегда без мебели, но с кухней. Кухня у них впрочем это отдельная песня. Ванны тоже.

Во многих квартирах нет места для стиральной машины. Но есть либо общая за денюжку в подвале, либо место в подвале куда можно поставить свою стиралку.

К квартире прилагается кладовая в подвале. Небольшая комнатка, по размерам типа такой в которой я прожил с братом все детство, для сброса туда всякого хлама, старой мебели, и прочей утвари.

Почти все объявления через агентов. Им еще нужно заплатить от 1.5 до 2 Kaltmiete. Редко встречаются когда сдают хозяева напрямую. Но если есть время, то найти такое – вполне реально.

Как искал квартиру я

Тем кому неинтересны всякие частные случаи и истории с большим количеством букв могут сразу перейти к фоточкам.:)

Итак…Как искал я…

Как всегда неожиданно для меня стало подходить время моего выселения из моего guest house (14 ноября). Стал обзванивать номера агентств и к моему удивлению отвечают на собственные телефоны они далеко не всегда. Иногда натыкался на автоответчики которые пытались мне объяснит на немецком какой я умный и красивый…но я их не понял и не мог ответить взаимностью. В общем проще было писать письма и общаться и договариваться через почту.

Неделя до выселения:

Первый вариант который я посмотрел был недалеко от работы. Минут 5 на велосипеде. В тишайшем месте и с мегаютным двориком для детей. В общем само расположение было супер, а вот квартирка … не понравилась тем, что там не было кухни. (а покупать кухню это достаточно накладно)..и пахло чужой женщиной. В смысле вся квартира пропахла какими-то аромапалочками или массажными отдушками которыми пользовался предыдущий жилец. Мне поначалу вроде понравилось..но как-то только я вышел из квартиры дурман спал и я решил, что сие мне не подходит.

Второй вариант я просматривал в субботу… всю неделю светило солнце, а тут конечно же пошел дождь…но делать нечего, я поехал смотреть. Поехал как умный и смелый на велосипеде…пока доехал..пока нашел..весь вымок..Ну вообщем заодно постирался. Квартирка в одном из немногих многоэтажных домов города. Видно далеко:) Но совсем рядом какая-то шумящая развязка и в общем неуютно как-то. Да и освобождалась эта квартира 1 декабря…поэтому смотрел я ее скорей, чтоб просто составить мнение о квартирах.

2 дня до выселения:

12-13 ноября смотрел квартиру недалеко от работы. На просмотр пришел еще какой-то дядька, мой конкурент. Приехал на старом мерседесе и о чем-то с умным видом разговаривал с агентом:) Квартира на первом этаже(по ихнему на нулевом). У квартиры есть небольшая полянка для вскапывания картошки. К ней также прилагался шкаф с раскладывающимся оттуда диваном и какой-то камод. Ну т.к. до выселения оставалось совсем чуть-чуть я решил, что надо брать..че тут думать.. тем более совсем рядом есть мой любимый чикенбюргер. Взял у тетки какую-то анкету для заполнения и обещал прислать в течении дней. Немцев почему-то очень волнует откуда у меня деньги и как я буду оплачивать квартиру, поэтому попросили также прислать копию контракта. Как только я все отправил мне незамедлительно ответили, что хозяева желают сдать квартиру надолго, а мой контракт лишь на пол года, поэтому я могу идти лесом. Но я не растерялся и сказал, что планирую тут поучится еще 3 года на phd. Мой научрук (далее МИ) может подтвердить. Агент ответил, что пусть подтверждает. МИ тут же накатал письмо в мою защиту с заголовком "To Whom It May Concern" - переводится вроде как в Д'Артаньяне "Предъявитель этого может делать все, что захочет, на то воля кардинала". Содержание примерно следующее: «Уважаемая тетка. Я гигант мысли, отец русской демо..самый умный проффесор вашего этого Майнц, этот парень тут года на 3.5 и процедура с полугодовалым контрактом это для прикрытия. У меня есть грант 2 млн евров и мне кажется этого вполне хватит для решения вашей маленькой финансовой проблемы с квартирой. Печать. Подпись.»

На что агент ответил, что конечно-конечно. Очень замечательно. Хозяева квартиры приедут в Майнц через неделю в следующий четверг, вы в особо близком круге кандидатов и они выберут из имеющихся претендентов. Фига себе. Подумал я. Через неделю я буду жить на улице. А точнее через 2 дня. Поэтому ответил «хорошо» и стал искать дальше.

Пока искал меня выселили из моего уютненького guest house. Вначале МИ переселил меня в другой guest house. Который был еще более уютненький и находился в одной минуте от работы. Но был свободен всего два дня. А потом я переехал в гостиницу. …. Как-то вечером в пятницу мне негде было ночевать и я пришел к МИ со словами… «Вы говорили тут где-то гостинца есть..а то мне б поспать:)» Вообщем мы забронировали на booking.com какую-то гостиницу. Но она была достаточно далеко. Из ее плюсов можно отметить, что там была бесплатная отмена брони и даже не надо было давать номер кредитки при бронирования. Но эта гостиница мне не очень нравилась и жил я в итоге в той которая была недалеко от инста, но стоила подороже. На booking она была якобы занята, а при личном посещении номерок там для меня был.:) Впрочем через 3 дня booking.com прислал мне письмо, что отмена той забронированной гостиницы теперь не бесплатная, а 238 евров..и так как я не вселился..было б не плохо..ну…отменить..это стоит сущую мелочь..ну вы понимаете…. Я растерялся и не знал, что делать, но кнопка delete в gmail решила эту проблему. Не очень знаю английский, но это что-то вроде автоматической оплаты как я понял. Больше они мне не писали.

В эту же пятницу моего переселения в гостиницу я посмотрел еще одну квартиру… т.к. 70 евро ночь это дороже любой квартиры, то я согласился и на эту. Хотя она была чуть дороже моих предпочтений. Опять эта процедура с письмом в 2 млн евро и хозяева согласны.

Из плюсов квартиры: Большая. Хорошая светлая ванная. Теоретически есть место для стиралки. Есть небольшая полянка перед окнами для вспахивания огорода или готовки шашлыков. Как-то утром видел скачущую белку. (п.с. оффтопик…у нас тут что-то неожиданно все занесло снегом…и вот вчера еду-скользю на велосипеде в ночи…слева милая детская площадка..и на ней … - заяц! Торможу – дай думаю сфоткаю хоть на мобильник…он прыг прыг от меня… в общем держался подальше…метрах в 20. А потом и вообще ускакал. Но это было неожиданно:)…так вот плюсы…рядом вокзал да:)

Из минусов: дороговато относительно местных цен. Я плачу …сколько я плачу-то…это автоматическое списывание с карточки расслабляет…А. 450 чистыми. + 180 за тепло. Итого 630 евро. 25 тыс рублей. Вот. Ну я надеюсь что я тут нажгу мало тепла и потрачу мало воды. И мне что-нибудь вернут:) Не так далеко дорога и она чутка шумит. Дома этого не слышно вооообще. Но если летом вот открыть окна, то шум будет слышен. Но это может я слишком заморачиваюсь. Тем более я дома бываю редко. На сон в основном. Кухня тут хозяйке не принадлежит, а принадлежит квартире:). Поэтому если что-то на ней сломается то я должен буду сам это починить, а не она сама. У меня уже сломался холодильник и волшебно работает кран:) Пока наблюдаю за ним:)

Ну вроде вот так.

Про квартиры всё. Фотки квартиры далее.. И еще всякие.:)

А еще не всё… Вот значит снял я эту квартиру…прочитав в ночи договор с помощью google translate :) (считай подписал не глядя). И написал агенту который выдвинул меня конкурсантом на участие в кастинге на квартиру, что мне квартира больше не нужна и типа в четверг на конкурс самого красивого квартиросъемщика не приду. Мне тут же ответили, что хозяева очень разозлены и она тоже злится что-то..что хозяева приехали сюда исключительно ради меня и они все вместе там думают о том, чтоб выставить мне счет. Я расстроился и чтоб не было проблем с законом хотел было его оплатить кнопкой delete. Но вначале вежливо ответил, что это вообще-то они мне должны денег т.к. я им облегчил выбор из «их круга имеющихся претендентов». А проблема выбора она гораздо сложней чем проблема его отсутствия. Ну там походу какой-то взаимозачет произошел и в общем они мне больше не пишут. Но это стремление в течении месяца дважды заставить меня оплатить чьи-то неудобства удивляет.

В целом о жизни в Германии

Зарегистрировался тут в местном муниципалитете. Типа прописку получил. В анкете есть вопрос про вероисповедание…там большой выбор:) Для продления визы тоже есть этот вопрос. И когда я после долгих раздумий написал «нет», мне кажется они несколько удивились. Я сказал, что этот вопрос в России сложный и так с кондачка на него не ответить. Мне кажется меня не поняли. Как-то у них тут проще в этом смысле. Как мне показалось. Имя, день рождения, религия. Стандартные такие вопросы и никто не будет тебя ругать Иван тебя зовут или Фриц и в аллаха ты веришь, или в бога, или в будду. Ну если макаронного чудовища, то может поинтересуются да…

Заказал холодильник. Привез веселый негр. Негр умел разговаривать по английски. Удивительно. Мне кажется наши грузчики не умеют разговаривать по английски. Холодильник встроенный, теперь надо дверцу шкафа приделать к дверце холодильника. Вот размышляю можно ли дырку в двери холодильника просверлить или нет……:)

Привезли мебель из Икеи. Два расово-правильных немца. С английским было сильно хуже чем у негра. И походу они забыли мне отдать одну коробку с моим столом. Теперь не знаю, что делать. Расстроен. Ну зато есть кровать, пол стола :) и шкаф. Хотя лучше б они забыли шкаф, а не стол.

КитайцыЯпонцы. Общались тут на каком-то др с китайцами и японцом. Китай это чистый СССР. В институтах, в гос. компаниях и среди чиновников нельзя продвинутся по службе, если ты не пьешь. Пить обязательно и чем больше ты пьешь, тем выше растешь. Если опоздал на вечеринку, то в знак уважения к своему начальнику ты должен выпить три стакана 56 градусного напитка. Китаец называл напиток вином, но когда его спросили про градусы он уверено назвал цифру 56:). При этом "три стакана" он говорил "three bottles" и вначале держал в руках обычную рюмку, как бы показывая, что вот такие bottles... потом что-то там подумал и все также улыбаясь отложил рюмку и взял двухсотграммовый стакан и повторял "ya ya.. three bottles like this". Страшные люди. Также в Китае есть напитки, которые поставляются только чиновникам и нельзя купить в магазине. Пустая бутылка от такого напитка может стоить 100 долларов:). Сигареты и алкоголь продаются без возрастных ограничений:) Воообще без ограничений. Хоть в 3 года приходи пей-кури.

Китаец сказал японцу, что в журнале прочитал, что у них можно изменять женам и жены к этому нормально относятся. Типа весь Китай очень завидует. Японец улыбнулся и сказал, что это неправда и походу главному редактору надо было как-то оправдаться перед женой. Китаец расстроился.

Снег. В пятницу (7 декабря) высыпало сантиметра 2-3 снега (к понедельнику он почти растаял). Это для них очень много. На велосипеде кататься очень весело. В прессе пишут, что отменили много рейсов в аэропорту. Я думаю у нас в такой снег летали бы. На позапрошлой неделе снег упал совсем чуть-чуть и они тоже отменяли рейсы. Если бы у нас отменяли рейсы в такую погоду, то аэропорты можно было б закрыть на зимние каникулы с ноября по апрель.:) В общем понятие «много снега» и «нелетная погода» везде разные. Не стоит верить новостям, когда они сообщают, что в Европе выпало очень много снега:)

Город. Погулял на днях чуть-чуть по городу. На мой взгляд он очень старый. Тут можно снимать фильмы про мушкетеров и прочих гардемаринов. На след. неделе выберусь еще раз с фотоаппаратом. Вообще такое ощущение, что войны тут не было и это как-то странно. Видимо с запада на них никто не нападал. У нас такие старые здания это большая редкость. Но может быть еще климат влияет. Все таки тут курорты краснодарского края, а у нас от -30 до +30 долго ничего не стоит.

Магазины. Супермаркеты тут существуют следующие: Real (типа Ашан), Aldi (Пятерочка), Edeka (Перекресток), Lidl (пока не посетил, надо зайти. Говорят там настоящие овощи есть). Visa и MasterCard принимают только в Real’e. У немцев есть своя система так называемая ЕС (electronic cash). И вот ее принимают в Aldi и Edeka. На мой взгляд это странно и неудобно. С другой стороны они продвигают свою систему электронных денег. Или как она там называется. Если у нас сделают-таки свою систему, то тоже можно ждать отмены Visa и MasterCard в некоторых магазинах…крика думаю будет много по этому поводу:). «Почему же у нас все запрещают, не то что в цивилизованном мире, полная свобода и конкуренция». Кстати в Aldi есть специальная хлебомашина. На ней картиночки с хлебом и кнопочки. Нажимаешь кнопочку машина жжужит, улюлюкает и вываливается хлеб. Тепленький.

Вот. В городе есть бомжи и попрошайки.

Вкратце все. Далее фотки.

А да..13 должны сделать инет. Буду теперь почаще писать. Пока это тоже для меня загадка..как и что тут.. будем смотреть. П.с. кстати инет тут дороже по сравнению с Россией. Чаще всего он идет в паре с телефонной связью и тарифы впаривают тебе бесплатные звонки по Германии. Ну может местным это и надо, а мне нет, например. Также большинство тарифов следующего содержания: «Контракт на 2 года. Первый год платишь 20 евро в месяц(это цифра крупно написана), а второй 35 (это меленько внизу где-нибудь). » Соотвественно инет через телефонный кабель. ADSL. Скорость поменьше, зато нет висящих проводов между домами. Витая пару тут редкость я так понимаю. А и да. Мебель везли 2 недели с нажатия кнопки заказать на сайте. Инет делают тоже 2 недели уже. Вообщем они тут сама неспешность. У нас бы сделали и привезли на следующий день ну или когда попросишь.

Фотки

Фотки ...которые вы возможно уже видели:

Просто нравится фотография.. Это еще из Guest House. Вид на очень тихенький район Bretzenheim.

Майнц

Те самые штуки ветрогенераторы производящие зеленое электричество:

Ветрогенераторы

Хэллоуин спустился на город:

Народ прется на футбол. Начинает идти где-то часа за 3 до матча с увеличивающейся интенсивностью. Были также замечены несколько инвалидов на костылях и колясках.

Футбол

Прекрасный рассвет:) Это все еще из Guest House Max Planck fur Chemie. :)

Говорят, что пару лет назад эти поля были в зарослях какого-то кустарника и там жили зайцы. А потом кустарник вырубили, а зайцы остались. И разбежались по Bretzenheim и институту. Ходили тут под окнами как у себя дома. Видимо одного такого пассажира я и видел на днях на детской площадке.

Небо

Тетка бежит. Парень скребет. Капуста растет. Санек спит.

Тетка бежит в Майнце

Парень скребет

Неведомый фрукт

Такие велики прицеплины по всему Майнцу. Видимо их как-то можно брать на прокат и кататься. Не очень понятно почему ты его должен вернуть. Может быть колеса перестанут крутиться и он превратится в тыкву...

Велики на прокат

Далее осенний ботанический сад в двух шагах от работы.

Ботанический сад

Голуби летят над нашей зоной... Вообщем птицы сваливают. А я остаюсь. Я остаюсь, чтобы жить!

Цветочки для дам:) Ляляля :))

Цветочки

Берееезка... эхх...

Немцы опять готовятся к войне и запасаются топливом..

Russian Ogorod. Бессмысленный и беспощадный.

Скульптуры символизируют, что Вы входите на территорию спортивного комплекса и сейчас вам надо будет бегать, прыгать и что-то куда-то кидать..

Мой микроскоп второй слева. Ну как мой...я за ним провожу много времени. Иногда приходят китайцы и почему-то тоже за ним сидят.

Мое рабочее место...ну как рабочее. Там где комп стоит.

Кухонька:

А вот купленный мной холодильник и в нем продуктов на ..840 рублей. Правда я закупался когда магазин уже закрывался и хватал все подряд. Поэтому вместо огурцов взял цукини:) Брал по цвету:) Понятия не имею, что это такое:)

p.s. В дополнение к холодильнику у меня теперь есть 15 метров пленки с лопающимися пузырькам.:)

Вид из окна в темноте:

Комната без мебели:

Кухонька:

Сфоткать ванну нормально не получилось. Можете попробовать сфоткать свою. Нужен какой-то уберширик для этого (Боря привет:)). Вообще на мой взгляд она достаточно большая.

Вид из окна днем. Эта поляна тоже вроде как принадлежит мне. Можно на ней там картоху сожать. Лютики всякие. Стулья поставить. Фонтан и бабу с веслом. Вроде как можно делать шашлык машлык. По крайне мере на балконах у них можно таким бесчинством заниматься. Но это я узнаю еще.

Прям слева от моего огорода дорожка и вход в подъезд. Поэтому тут люди переодически шастают. Но в целом пофиг.

з.ы. этот снег выпал в пятницу 7 декабря и сейчас в понедельник-вторник уже почти весь растаял.